Блог

Используем садовый мусор для решениях разнообразных задач на дачном участке.Галина КобецАвтор Дом Mail

Каждый садово-огородный сезон на дачном участке начинается с обрезки деревьев и кустарников. После такой процедуры остаются горы веток. Большинство садоводов либо при привычке сжигает их, либо вывозит на свалку. Однако торопиться с утилизацией не стоит, ведь растительные остатки можно использовать с пользой для сада. 

Приготовление мульчи 

Свежие обрезки и мягкая поросль — идеальный материал для приготовления мульчи. Тонкие ветки измельчают и высыпают на грядки. Этот защитный слой помогает сохранить влагу в почве и подавляет рост сорняков, что позволяет не тратить время на частый полив культур и бесконечную прополку. 

Создание ограждений

Ровные прутья легко связываются в секции, а затем крепятся к вбитым в землю столбам. Если снять кору и покрыть дерево лаком, такие ограждения служат годами и выглядят куда эстетичнее дешевого пластика. Самодельными конструкциями огораживают цветники или другие зоны на участке. Длинные и прямые ветки применяют для поддержки вьющихся растений. Плетистые розы, клематисы или душистый горошек с удовольствием освоят натуральные шпалеры и арки. Подобные опоры гармонично сливаются с пейзажем.

Сооружение пристанища для полезных насекомых 

Божьи коровки и златоглазки — союзники в борьбе с вредителями. Этим насекомым необходимо место для зимовки. Чтобы его создать, старый ящик набивают ветками разной толщины. В крупных поленьях высверливают дырки — их с удовольствием займут полезные обитатели сада. 

Украшаем интерьер 

Толстые сучья с развилками могут стать частью интерьера. Например, их можно закрепить на стене веранды и получить уникальные крючки для инвентаря, сумок и полотенец. Из гибких прутьев плетут декоративные шары, корзинки, фигуры животных. Самобытный декор используют для украшения участка или дачного дома. 

Фундамент для высоких грядок

Толстые и изогнутые ветви можно использовать в качестве нижнего слоя при создании высоких грядок. Обрезки послужит своеобразной дренажной подушкой. Их укладывают на самое дно короба, засыпают листьями, компостом, а сверху — слоем земли. Древесина будет медленно разлагаться в течение нескольких лет, выделяя тепло и подпитывая корни растений полезными веществами. Кроме того, этот скелет обеспечит отличную вентиляцию и не даст воде застаиваться после ливней. На таких грядках выращивают кабачки, тыквы и огурцы.

Любому дачнику хочется, чтобы его участок выглядел безупречно: дорожки были сухими и аккуратными, сорняков не было, цветник был ухоженный. Увы, добиться этого очень сложно, потому что погода непредсказуема: дожди, например, могут залить весь участок, и былой красоты не видать. Приходится затрачивать лишние силы, чтобы вновь навести порядок. Но избавиться от такой проблемы и упростить себе жизнь можно, если использовать вместо «классического» щебня дренажную мембрану.

В чем особенности дренажной мембраны

В случае обустройства дренажного слоя под мощеными дорожками вода – и дождевая, и талая – легко проникнет через швы между плитками или камнями, а оттуда уже будет отведена напрямую в грунт. Это и обеспечивается с помощью профилированной мембраны. Она представляет собой полотно из очень прочного полиэтилена, которое, как правило, продается в рулонах. Материал не боится ни воды, ни «химии» и отличается прочностью. Обычно он имеет выступы в виде шипов, благодаря которым конденсат и влага и отводятся в землю.

Дренажная мембрана очень прочна и не боится ни воды, ни перепадов температур

Как обустроить садовую дорожку с помощью дренажной мембраны: пошаговая инструкция

Перед началом работ необходимо приготовить все необходимое. Для обустройства дорожки понадобятся:

• сама дренажная мембрана;
• самоклеящаяся лента-герметик;
• песок речной крупнофракционный;
• шнур для разметки;
• деревянные колышки;
• лопата;
• грабли;
• уровень;
• рулетка;
• щетка;
• правило;
• резиновая киянка.

Рассмотрим пошаговую инструкцию обустройства садовой дорожки с использованием дренажной мембраны.

Иллюстрация	Описание
	В первую очередь нужно разметить участок и определиться, где конкретно будет располагаться дорожка, какую она будет иметь ширину и длину. Для этого стоит воспользоваться рулеткой, а также шнуром и колышками.
	Следующий этап – вынимание плодородного грунта. Поскольку толстого слоя щебня не будет, достаточно вырыть котлован глубиной 25 см – больше не потребуется.
	Грунт необходимо уплотнить. Сделать это можно вручную, но удобнее всего – с помощью виброкатка. Такое оборудование можно арендовать на несколько часов, чтобы дорожка была уложена по технологии и максимально качественно. Пропускать этот этап не рекомендуется – высок риск, что плитка будет «ходить», проседать и т.д.
	Очень важно сформировать уклоны под укладку мембраны, используя правило. Будьте внимательны, чтобы не получить обратные уклоны. Контролируйте процесс с помощью уровня. Правильно создаваемый уклон позволяет обеспечить нормальный сток воды во время дождей и таяния снега, она не будет задерживаться и портить дорожку. Уклон на 1 метр ширины покрытия должен быть как минимум 1 см.
	Теперь можно заняться приготовлением мембраны к укладке. Необходимо точно измерить ширину и длину дорожки и отрезать необходимый фрагмент (или несколько фрагментов) материала. Он легко разрезается ножом.
	Можно переходить к укладке дренажной мембраны на подготовленное основание. Материал имеет слой геотекстиля – он должен располагаться наверху. Геотекстиль нужно завести на края траншеи, а вот ширина самой мембраны должна совпадать с шириной дорожки.
	Если вы укладываете несколько фрагментов дренажной мембраны, то нужно делать это внахлест – минимум 10 см. Стыки скрепляют с помощью самоклеящейся ленты для герметизации. Швы геотекстиля также нужно скрепить полипропиленовой клейкой лентой.
	Теперь можно приступить к укладке песка, причем послойной – уложить один толстый слой и утрамбовать его будет очень сложно. Каждый слой нужно пролить водой, уплотнить, а затем повторить то же самое – таких «полуслоев» должно быть как минимум два, толщина каждого – примерно 5 см.
	Песчаный слой нужно выровнять правилом для простоты укладки брусчатки, плитки или других элементов будущей дорожки.
	Пора переходить к укладке плитки (или других элементов дорожки) на тщательно подготовленное песчаное основание. Всё просто: плитку кладут и по всей ее поверхности проходятся резиновой киянкой. Поверх насыпают песок, а затем распределяют его с помощью щетки – так можно заполнить щели между плитками.
	Дорожка готова. Ее края можно задекорировать на свой вкус: растениями, щебнем, крупными камнями или чем-то другим.

Как видно, сделать своими руками все легко – любой человек с этим справится, если будет следовать инструкции.

Более «традиционным» методом считается использование щебня, но этот способ сегодня уходит на второй план. Все дело в его недостатках: дренирующая способность щебня не слишком высокая, поскольку используется обычно мелкая фракция, и вода не может проходить свободно в грунт. Это может стать причиной ее замерзания, из-за чего элементы дорожки могут проседать, трескаться и вздуваться. Совсем скоро дорожка может стать неровной и менее привлекательной. Можно, конечно, специально формировать уклон слоя из щебня, но это увеличит и стоимость работы, и ее сроки.

Дренажная мембрана же хорошо пропускает воду, причем, если у нее его геотекстильное полотно, каналы им защищаются, так что заиливание исключено. Это еще и экономически выгодно: покупка такого материала обойдется дешевле, нежели закупка большого количества щебня. Приведем пример: мембрана толщиной в 9 мм заменяет 80-сантиметровый слой щебня по характеру дренажной способности! Если подсчитать стоимость, то всего лишь 30-сантиметровый слой щебня для дорожки общей площадью 30 м² будет стоить более 40 тысяч рублей (из расчета 1350 руб./м²), а вот в случае с дренажной мембраной на такую площадь хватит лишь одного рулона, который обойдется примерно в 9 тысяч рублей (из расчета 300 руб./м²).

Использование дренажной мембраны выйдет намного дешевле, чем закупка, доставка и укладка щебня

Сэкономить получится еще и на доставке, ведь, чтобы привезти щебень, придется заплатить за грузовой транспорт.

Видео — Правила монтажа шиповидной мембраны

Плюсы дренажной мембраны

1. Простота и скорость укладки, в то время как обустройство слоя щебня может занять даже несколько дней.
2. Продолжительная эксплуатация – минимум 25 лет ваша дорожка будет оставаться целой и ровной.
3. Устойчивость к морозам и высоким температурам. Такому материалу не страшно вообще ничего.
4. Высокая прочность.
5. Обустройство дорожки с помощью дренажного полотна не требует глобальных земляных работ.

У дренажной мембраны огромное количество плюсов, так что щебень она точно побеждает

Итак, использование дренажной мембраны – идеальный вариант для садовых дорожек. Вы легко можете уложить такой материал самостоятельно за считанные часы, а дорожка будет оставаться красивой и ровной в течение долгих лет. Вам не будут страшны ни лужи, ни сорняки, ни беспорядок на участке, причем, относительно стоимости щебня, такое обустройство дорожки или площадки на участке выйдет вполне бюджетным.

Иран потребовал компенсацию от Саудовской Аравии, ОАЭ, Катара, Бахрейна и Иордании за их участие в американо-израильской операции. Тегеран настаивает на «полном возмещении ущерба» — материального и морального. Между тем стало известно о новом раунде переговоров США и Ирана — предположительно, во второй половине недели. Турция тем временем сделала предупреждение Израилю из-за его агрессии в отношении Ливана и Палестины, а китайский танкер под флагом Малави прошёл через «заблокированный» США Ормузский пролив.

Турции ничто не помешает войти в Израиль, если тот продолжит агрессию по отношению к жителям Ливана и Палестины. Такое заявление сегодня сделал президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган, его слова приводит The Jerusalem Post.

«Так же, как мы вошли в Карабах, так же, как мы вошли в Ливию, мы поступим и с ними. Ничто не мешает нам это сделать. Нам просто нужно быть сильными, чтобы мы могли предпринять эти шаги», — сказал Эрдоган.

Турецкий лидер охарактеризовал действия Тель-Авива как «варварские», отметив, что из-за его операций в Ливане более 1,2 млн мирных граждан были вынуждены покинуть свои дома.

В то же время в СМИ появилась информация о новом раунде переговоров США и Ирана на этой неделе. Так, Associated Press пишет о возможной встрече в Исламабаде в четверг, 16 апреля. Такими же данными располагает The Atlantic. В качестве альтернативной площадки называют Женеву. Reuters сообщает, что точная дата пока не определена, но «делегации оставляют открытыми дни с пятницы по воскресенье».

Тем временем США продолжают блокаду Ормузского пролива. Однако сегодня утром танкер Rich Starry под флагом Малави, принадлежащий китайской компании и находящийся под американскими санкциями, сумел пройти через пролив, сообщили американские СМИ. По информации CNN, судно перевозит метанол.

Также на russian.rt.com В МИД КНР призвали восстановить судоходство в Ормузском проливе

Иран между тем потребовал компенсацию от пяти стран за их участие в американо-израильской операции против Ирана. С соответствующим заявлением выступил постпред исламской республики при ООН Амир Саид Иравани, передаёт РИА Новости.

Тегеран считает, что Бахрейн, Саудовская Аравия, Катар, ОАЭ и Иордания «должны осуществить полное возмещение ущерба Исламской Республике Иран, включая компенсацию за весь материальный и моральный ущерб, понесённый в результате их международно-противоправных действий».

По мнению Ирана, эти государства не только предоставляли свою территорию для нанесения ударов, но и в некоторых случаях напрямую участвовали в «незаконных вооружённых нападениях» на гражданские объекты республики.

Ущерб Ирану от бомбардировок США и Израиля составляет, по предварительной оценке, $270 млрд.

Одновременно с этим продолжается военный конфликт Израиля и Ливана. Бойцы «Хезболлы» за сутки провели 75 боевых операций против Израиля, сообщает пресс-служба ливанского движения. В том числе отражены 22 попытки наступления израильских сил и нанесены 33 комбинированных удара по израильским объектам. Кроме того, атакованы две базы ЦАХАЛ, шесть приграничных опорных пунктов и 11 казарм на севере Израиля.

При этом, как утверждает Military Watch Magazine, ЦАХАЛ в ходе боевых действий с ливанской «Хезболлой» несёт беспрецедентные потери. По данным издания, «Хезболла» увеличила число ударов FPV-дронами по вооружённым тяжёлой техникой подразделениям ЦАХАЛ. В частности, беспилотники атакуют танки Merkava IV, бронированные бульдозеры Caterpillar D9 и бронетранспортёры Namer.

«Израильские источники повсеместно отмечают, что недавние потери сухопутных войск стали беспрецедентными — по крайней мере с 1980-х годов, когда они сталкивались с Сирийской арабской армией и местными военизированными группировками в Ливане в рамках предыдущей военной кампании», — сообщает MWM.

Трехмесячная резиденция, разделенная на две части, представлена в пространстве Galerie56 в районе Трайбека. Проект расширяет присутствие британской галереи в США вслед за выставками в Лос-Анджелесе и Чикаго, позволяя местной аудитории ближе познакомиться с ее авторами — чего часто недостает на непродолжительных ярмарках. Первая часть резиденции — Materials of Joy — объединяет 51 работу более чем пятнадцати художников и дизайнеров, отражая приверженность Gallery Fumi объектам, созданным вручную. Среди новых предметов — зеркало Сэма Орландо Миллера, мебель из дуба и кварцита в технике маркетри, разработанная Франческо Перини, и изделия из керамики и золота Йоханнеса Нагеля. Некоторые авторы также обращаются к переработанным материалам: например, в экспозицию вошел функциональный торшер британского дуэта Jamesplumb, созданный с использованием старых медных труб, и «разбитая» керамика Лукаса Вегверта, соединенная кристаллами соли.

Выставка Materials of Joy работает до 23 мая; вторая часть резиденции будет открыта с 28 мая по 8 июля.

Фото: Scott Frances. 

В Москве в первом квартале 2026 года ввод жилья вырос на 5,3% по сравнению с первым кварталом 2025 года. А в Санкт-Петербурге ввод резко сократился — более чем в пять раз за год

В первом квартале 2026 года в России было введено в эксплуатацию 22,96 млн кв. мкак новостроек, как и частных домов. Это на 28,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативной информации Росстата.

Среди федеральных округов самое существенное снижение показателей статистическим ведомством отмечено в Южном ФО. Там ввод жилья снизился почти вдвое— на 49,6% за год, до 2,08 млн кв. м в первом квартале. Также высокий спад показателей Росстат фиксирует в Сибирском ФО— на 43,2% за год, до 2,05 млн кв. м в первые три месяца 2026 года.

Сильнее, чем по России в целом, ввод жилья также снизился:

• в Северо-Западном ФО— на 35,4%, до 2,14 млн кв. м;
• в Центральном ФО— на 29,5% за год, до 6,43 млн кв. м.

В остальных федеральных округах спад показателей сдачи жилья менее выражен, чем по всей России. Такую ситуацию Росстат фиксирует:

• в Дальневосточном ФО— со снижением ввода на 11,4% за год, до 1,11 млн кв. м в первом квартале 2026 года;
• в Северо-Кавказском ФО— на 12,3%, до 2,01 млн кв. м;
• в Уральском ФО— на 12,7%, до 2,45 млн кв. м;
• в Приволжском ФО— на 13,9%, до 4,62 млн кв. м.

В 2025 году, несмотря на прогнозируемое снижение, ввод жилья немного вырос— на 0,4% за год. Рост годовых объемов ввода жилья зафиксирован более чем в половине федеральных округов России. Снизились показатели лишь в трех федеральных округах.

фото: Всеостройке.рф Sminex — девелопер премиальных и элитных домов Москвы, который продает каждую третью квартиру в сегменте и отличается особым перфекционизмом. У компании есть свой подход к созданию совершенных домов Fine Development, в основе которого лежат комплексность, вовлеченность и ответственность. И который предполагает постоянное развитие: каждый новым дом Sminex лучше, чем предыдущий. О самых дорогих сделках компании, а также о том, как продавать супердорогие лоты вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках «Sminex Форум 7».

— С какой целью Sminex ежегодно проводит свой форум и как удается собрать такую элитную аудиторию?

— Это образовательное мероприятие. Мы проводим его уже седьмой раз и сами себе задаем вопрос: зачем нам это нужно? Но, на самом деле, мы ответили на него еще много лет назад, когда делали первый форум. Классическое партнерство в основном «крутится» вокруг совместных развлечений, награждений лучших по итогам года или презентаций новых проектов. А именно развитием и обучением никто не занимается, разве что индивидуально для своих нужд. В нашем понимании ответственное партнерство — это в том числе учиться и развиваться вместе. И так появилось наше образовательное мероприятие для того, чтобы учиться вместе с профессиональным сообществом, вместе с теми людьми, с которыми мы каждый день проводим главные сделки на этом рынке.

— Какие самые большие сделки были у вас в этом году?

— Давайте поговорим про прошлый год, потому что 2026-й еще в самом начале. В 2025 году у нас было много крупных сделок: половина всего рынка дорогих сделок была в домах от Sminex. Если мы говорим про самый высокий класс и берем сделки с недвижимостью ценой от 5 млн за квадрат, то на всем рынке за год было продано 12 таких юнитов. Шесть — от Sminex. Это и дом «Лаврушинский», и «Ильинка 3/8», и «Фрунзенская набережная». Если сюда мы еще добавим, например, городские виллы, которые в 2025 году покупали в принципе только у нас, то таких сделок было две — в «Обыденском №1». Собирается целая палитра дорогих сделок, в которой мы — безусловный лидер по продажам. И каждая эта сделка весит несколько миллиардов.

— Высокобюджетный сегмент обычно устойчив к турбулентности. По Вашим ощущениям, что-то изменилось на рынке?

— Ключевая ставка сказывается на всей экономике, поэтому влияет, безусловно, и на наших покупателей. Естественно, они не пользуются таким инструментом формирования бюджета, как ипотека. Поэтому, если говорить о том, влияет ли ставка по ипотеке на покупку элитной недвижимости, — нет. Но влияет ли ключевая ставка? Конечно, да. Как и на множество других процессов, которые связаны в том числе с покупкой.

Я не назвал бы текущее время временем турбулентности. Это наша действительность. И мы видим, что спрос на элитную недвижимость есть. Если даже сравнивать 2025 год с 2024-м, то несколько миллиардных сделок в прошлом году было кратно больше.

— Какие инструменты покупки недвижимости предлагаете?

— Если говорить про основные формы оплаты, которые используются при покупке дорогой недвижимости, это либо полная оплата единовременно своими деньгами, либо рассрочка. Рассрочка популярна: где-то 4 из 5 сделок, то есть 80%, проходят с использованием этого инструмента.

— Какой самый дорогой у вас сейчас объект в экспозиции?

— У нас два дорогих объекта. Этот тот случай, когда в короне есть целых два главных бриллианта. Это «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» — уникальный в своем роде объект, потому что это единственная городская усадьба в центре Москвы со своим парком 2 гектара, который мы передаем в собственность. Это усадьба XIX века, которая уже нами отреставрирована, введена в эксплуатацию, и сад завершен.

Второй юнит для любителей быть сверху — это пентхаус в «Обыденском №1», в лучшей части Остоженки.
Оба этих юнита стоят около 8 миллиардов рублей.

— Вы являетесь одним из самых дорогих девелоперов, но не самым дорогим в Москве. Будете ли строить еще дороже?

— Надеемся, что да. Мы сегодня с вами на форуме, где презентовали наш новый дом на Патриарших прудах. Самый дорогой район и самый лучший дом в самом дорогом районе. Так что, отвечая на ваш вопрос: есть куда расти.

— По Вашим оценкам, сразу раскупят или растянется? Будет предбронь? Мы с другим спикером обсуждали, что некоторые дома за 7 секунд продаются…

— Если бы мы ставили перед собой цель продать наш дом за 7 секунд, мы бы ее достигли. Сейчас у нас нет такой задачи — ни за 7 секунд, ни за 7 дней и даже ни за 7 месяцев. Есть срок строительства и есть срок продажи. Я надеюсь, что нам удастся продавать этот дом быстрее, чем мы запланировали. В целом я оптимист по жизни, поэтому всегда смотрю в светлое будущее.

— Какой навык в продаже дорогой недвижимости сейчас важнее, чем, допустим, лет 5 назад?

— Я бы не сказал, что есть какое-то отличие между тем, что было 5 лет назад, и тем, что есть сейчас. Потому что недвижимость — достаточно консервативная отрасль. И мы работаем с эмоциями: природа покупки всегда в области эмоций. Конечно, каждый из нас очень рационально себе объясняет, для чего ему нужна новая сумка, например, новая машина или новый пентхаус. Безусловно, мы с собой ведем эти внутренние переговоры. Но всегда это эмоциональный фон. Поэтому успешного продавца выделяют некоторые качества, которые есть внутри него. И 5 лет назад, и сегодня, и через 5 лет это будет одно и то же.

Первое — это ответственность. Способность нести ответственность как за положительные, так и отрицательные результаты, которые ты получаешь, и в целом за коммуникацию с клиентом. Почему мы сегодня, например, на форуме говорим про сервис? Потому что сервис — это то, чем мы управляем. Я, например, не управляю ставками по ипотеке, я не могу на них повлиять. Поэтому в недвижимости, где ипотека влияет — а у нас есть дома в том числе и бизнес-класса, — мы адаптируемся к условиям и ищем, как можем вызвать у клиента желание купить. И дальше вместе уже ищем эту самую возможность купить.

Второе качество, которое выделяет успешного брокера или менеджера по продажам, — желание постоянно развиваться, в том числе за пределами тех самых пяти этапов продаж, о которых говорят на любом тренинге. Успешного менеджера отличает его кругозор: насколько широко он может смотреть и поддержать любую беседу. Потому что людям, которые приходят, иногда хочется поговорить. Мы пришли покупать квартиру, например, на Якиманке, и вот мы уже неожиданно говорим об уютном ресторанчике около озера Комо. Вроде бы где Комо и где «Лаврушинский»? Но если мы эту сопричастность поймали, то начинает развиваться доверие. А чем больше доверия, тем ближе мы к сделке, от которой получит удовольствие каждый из ее участников.

Третье качество — это, конечно, умение работать с эмоциями. Как своими, так и собеседника. Тот самый пресловутый эмоциональный интеллект, который отличает успешного продавца от неуспешного. Почему? Покупка — вещь эмоциональная. Поэтому если я умею работать со своими эмоциями и могу вызвать положительные эмоции у вас, то мы снова идем в сторону сделки. А если я этого не умею, то только воля случая может нас к этой сделке привести.
Есть категория клиентов, которые купят и в закрытом доме: они найдут, как открыть дверь, как выбрать квартиру, и найдут возможность, как ее купить. Но истинное мастерство — работать с сомневающимися.

— Бывают ли в высокоэлитном сегменте импульсивные покупки?

— Есть, как мне кажется, расхожее заблуждение в том, что покупатели элитной недвижимости дольше принимают решения, чем покупатели неэлитной недвижимости. Я с этим категорически не согласен: люди, которые покупают дорогую недвижимость, ценят свое время порой больше, чем люди, которые покупают что-то менее дорогое. Поэтому в нашей статистике есть сделки, которые проходят и за один, и за два, и за три, и за четыре дня. Есть среди них настолько импульсивные сделки, что вот я ночью проснулся и мне, как Менделееву, приснилось, что мне нужно срочно жить в пентхаусе «Лаврушинского»? Думаю, нет. Это все-таки дорогая покупка, которая должна быть осознанная, хоть и эмоциональная. Но сделка за один-два дня вполне реальна.

— У Sminex есть проекты реставрации исторических домов. Они продаются быстрее/медленнее, чем новое строительство?

— Я бы не разделял их по темпу продаж. У каждого свой сегмент покупателя, которому откликается разная архитектура. Классическая архитектура домов, которые мы реставрируем, вне времени, она будет популярна всегда. Новые дома — другие. В них, безусловно, есть свои плюсы. Кому-то нравятся более современные вещи, кому-то — более классические, можно сказать, винтажные. На каждый продукт есть свой покупатель. Говорить о том, что популярнее — например, небоскребы стеклянные или классический дом, — я бы не стал. Мне больше классические дома, например, нравятся. Ну и поклонников небоскребов тоже хватает.

— Какие сейчас вызовы стоят перед Sminex?

— Если говорить конкретно о коммерческом блоке, конечно, наша задача — выполнять план продаж. Если же говорить про компанию в целом, то у нас есть свой фирменный подход по созданию совершенных домов. Мы перфекционисты Fine Development. Делать наши дома еще более совершенными — это цель, которая в компании есть и будет.

— А что включает в себя Fine Service? Есть какие-то такие опции, отличающие его от обычного, хорошего, элитного?

— Особость нашего сервиса заключается в его бесшовности. Мы не выбираем какой-то один этап взаимодействия. Ведь многие сводят сервис исключительно к какой-то точке контакта: я зашел в дом продаж, мне улыбнулись, был красивый администратор (чаще девушка, иногда молодые люди), принесли меню и подали угощение. И вроде бы вот он — сервис. Но, на самом-то деле, сервис распространяется на все этапы взаимодействия: перезвонить клиенту в то время, в которое договорились, построить то, что мы ему пообещали, заботиться о нем на протяжении строительства дома, информировать. Сервис начинается в тот момент, когда вы первый раз соприкасаетесь с компанией. Причем на любом уровне. Сервис очень многогранен. И наше отличие в том, что мы смотрим на него со всех точек, с которыми взаимодействует клиент. В этом и есть наш подход к сервису.

— Конкурентный ли сейчас рынок суперэлитной недвижимости и как вам удается удерживать лидирующие позиции?

— Рынок, конечно, конкурентный. В центре Москвы есть из чего выбрать. И это не только дома Sminex, хотя у нас самая большая представленность на рынке. Что нам позволяет развиваться? Это наш фирменный подход, о котором я и говорил, и следование ему. Мы продолжаем развивать и совершенствовать наши дома. При этом понимаем, как важно оправдать ожидания наших покупателей, большинство из которых приобретает еще не построенный дом, и построить то, что обещали.

На нашем сайте есть целая рубрика «От проекта к реальности». Мы специально собираем и сравниваем рендеры наших домов, по которым совершаются сделки, и их фотографии. И часто даже мы не можем найти отличия.

— А бывает epic fail: что-то не удалось, пришлось что-то заменить? Как выходите из ситуации?

— У всех бывает такое. Ошибки — это неотъемлемая часть работы. Главное — вовремя их увидеть, диагностировать, исправить и сделать так, чтобы они никогда не повторились.

— Какие следующие у вас будут ближайшие анонсы? Можно ли сделать что-то круче крутого?

— Каждый следующий дом должен становиться лучше предыдущего. У нас только за этот месяц было два старта продаж. Мы неделю назад презентовали наш новый креативный деловой центр «Мануфактура XIX» на Кутузовском направлении, в котором заключили уже практически три десятка сделок. Тоже интересный, в своем роде уникальный продукт. Как люди представляют современный бизнес- или деловой центр? Это что-то стеклянное и, как правило, что-то большое. А тут мы реконструируем мануфактуру XIX века. Это кирпичное здание с огромными окнами, безумно красивое, выделяющееся на фоне всех остальных и своим размером, и своей архитектурой. Сейчас мы презентовали новый дом на Патриарших прудах. Дальше презентуем что-то еще — ритм набрали.

Рекомендации по безопасному хранению сыпучих продуктов в квартире.Галина КобецАвтор Дом Mail

Появление жучков в кухонных шкафах — неприятная проблема, с которой сталкиваются многие. Маленькие вредители быстро размножаются и портят все продукты, до которых оказываются в состоянии добраться. Чтобы избавиться от непрошенных гостей и предотвратить их повторное появление, необходимо действовать комплексно и системно. 

Тщательная инспекция

Первый шаг — проверка всех продуктов на кухне. Не стоит ограничиваться только крупами. Необходимо осмотреть муку, корм для животных, орехи, макароны, специи, сухофрукты и даже декоративные сухие растения. Насекомые легко перемещаются с места на место, поэтому заражение может быть более масштабным, чем кажется на первый взгляд. Провиант, в котором завелись вредители, герметично упаковывают в плотные пакеты и выбрасывают в уличный контейнер для мусора, чтобы предотвратить распространение жуков по всей квартире. 

Обработка потенциально зараженных продуктов

Продукты, которые находились рядом с зараженными, но визуально кажутся чистыми, желательно обработать. Это необходимо для уничтожения возможных яиц и личинок. Два наиболее эффективных метода — заморозка и нагревание. Замораживание продуктов при температуре –18°С в течение 72 часов гарантированно уничтожит насекомых, как прогревание в духовке в течение часа при температуре порядка 60–70°С. После термической обработки съестное остужают и просеивают через мелкое сито, чтобы удалить остатки насекомых.

Генеральная уборка

Следующий важный этап — тщательная уборка кухонных шкафов и всех поверхностей, где хранились продукты. Особое внимание уделяют углам, стыкам, щелям и другим труднодоступным местам. Для мытья используют концентрированный мыльный раствор или разведенный водой столовый уксус, которые не только отпугивает насекомых, но и создает неблагоприятную среду для их размножения. 

Правильное хранение продуктов

Чтобы предотвратить повторное появление жуков, необходимо пересмотреть систему хранения продуктов. Для этого лучше всего использовать герметичные контейнеры из стекла, керамики, качественного пластика или металла. Не стоит оставлять бакалею в заводских картонных коробках или полиэтиленовых пакетах, которые запросто могут прогрызть вредители. Регулярно, примерно раз в месяц, запасы осматривают, чтобы своевременно обнаружить признаки заражения и принять меры.

Профилактические меры

Для долгосрочной защиты от жучков рекомендуется проводить регулярную уборку кухонных шкафов, поддерживать чистоту и сухость, а также периодически проветривать помещение. Можно использовать натуральные репелленты, например, лавровый лист, гвоздику или чеснок, которые отпугивают насекомых своим запахом. Их раскладывают в шкафах или добавляют прямо в банки с крупами, чтобы создать дополнительный барьер для вредителей.

Дюйм – это одна из самых древних единиц измерения, которая используется как минимум с 1324-го года. В СССР и России 1 дюйм – это 2,54 см. В дюймах сейчас измеряют ширину и длину водопроводных (изредка – газопроводных) труб. Почему не в сантиметрах? Сейчас расскажу.

Почему трубы измеряются в дюймах

Дюйм сегодня используют все реже

Почему именно дюймы?

Причин, по которым измерение труб производится в дюймах, несколько. Ознакомимся с ними более детально.

Водопроводные трубы измеряются в дюймах

Причина 1. Так уж исторически сложилось…

Первые водопроводы появились в Новгороде в XVI-XVII в. Тогда в Европе использовался английский дюйм, являвшийся очень важной мерной системой в производстве труб. В 1926-м году был разработан ГОСТ, подтверждающий стандартные размеры водопроводных труб, и в нем они измерялись в дюймах.

Говорят, первым, кто придумал, как подвести воду жителям нагорной части Нижнего Новгорода, был знаменитый умелец Иван Кулибин. Внедрить его идею в жизнь попытался купец Блюмберг, представивший проект нижегородского «левши» на рассмотрение городскому генералу-губернатору М. А. Урусову. Проект понравился, но воплотить его так и не удалось

Да и сейчас ГОСТ не планирует менять свои намерения относительно использования дюймов. Ведь эту единицу можно поделить до 18-ти частей, то есть дюйм более «гибкий», чем сантиметры. Кроме того, пришлось бы переводить из дюймов в миллиметры свыше 100 000 измерений, что заняло бы уйму времени. Да и необязательно это.

После начала активного использования метрической системы сантиметры с миллиметрами стали использовать и в ГОСТе в качестве размеров. Современному человеку подобная разметка более понятна и привычна. К примеру, в 1940-м году, когда был создан первый газопровод, ГОСТ развивался достаточно активно и дюймы решили заменить миллиметрами.

Диаметр труб в дюймах и миллиметрах

Но это касается лишь территории Советского Союза. В США, например, дюймы широко используются в ряде промышленных отраслей. Для иностранца они более удобны и привычны, чем для русского.

Для иностранца дюймы более удобны

Причина 2. Не трубами одними…

Дюймы применяются не только в трубах, но и в огнестрельном оружии. Объясняется это тем, что в период 1941-1945 гг Сталин получал по ленд-лизу американское оружие и военную технику. Он поставил четкую цель: совершенствовать и копировать устаревшие образцы, используя русские названия вместо оригинальных. Очевидно, что эти образцы мерились в дюймах (ведь производились в Америке), но советские разработчики заморачиваться не стали и оставили размеры такими, как были.

Подавляющее большинство граждан России свято уверено в том, что СССР на протяжении всей своей истории делал самое лучшее в мире оружие

Потому в XXI веке не только трубы остались в дюймах, но и многие образцы оружия, военной техники и того, что в СССР не могли самостоятельно производить.

Лайфхак. Чем измерить диаметр водопроводных труб?

Безусловно, трубу можно использовать одним из специализированных устройств, которые для подобных целей и разрабатывались. Это, к примеру, линейка-циркометр, лазерные измерители и др. Однако они есть под рукой далеко не у каждого домашнего мастера. Кроме того, зачастую профессиональные устройства стоят дорого и их покупка попросту нецелесообразна. Наконец, для работы с таким оборудованием нужны определенные навыки. Потому стоит рассмотреть другие способы измерения труб.

Циркометр предназначен для точного измерения диаметров труб и других изделий округлой формы. Циркометр изготовлен из нержавеющей, закаленной пружинной стали, разметка нанесена лазером

Итак, что можно сделать без специальных приспособлений? Прежде всего, вспомнить школьную формулу, определяющую длину окружности. Она выглядит так:

D х π (пи) = С

В этой формуле:

• D является диаметром окружности;
• Π – фиксированное значение (возьмите 3,14);
• С – собственно длина окружности.

Расчет длины окружности

Получается, для получения диаметра длину окружности необходимо поделить на 3,14. Однако заметим, что с помощью этой формулы можно определить только внешний диаметр трубы.

Швейной лентой или строительной рулеткой обмотайте трубу в один оборот. Действуйте аккуратно, чтобы лента не перекосилась, а легла ровно поперек трубы. Произведя замеры, выполните вычисления, которые я описал выше. К примеру, если окружность имеет длину 12 см, разделите значение на 3,14 и получите диаметр – в данном случае 3,8 см.

Трубу нужно обмотать в один оборот

Если же требуется измерить диаметр очень малой трубы, можете воспользоваться штангенциркулем, как это обычно и делают. Данный метод применим к трубам диаметром менее 15 см. Одну ножку штангенциркуля прижмите к одной стенке трубы, вторую – к другой соответственно. Специальные указатели на инструменте и сообщат вам о внешнем диаметре.

Измерение диаметра трубы штангенциркулем

Для измерения внутреннего диаметра также можно использовать штангенциркуль. Зажмите ножками инструмента кромку трубы (ее толщину), после чего вычтите из внешнего диаметра полученное значение. В результате вы узнаете, каков внутренний диаметр выбранной трубы. Хотя есть и модели, которые позволяют без проблем измерять внутренний диаметр (см. фото выше).

Обычная линейка может помочь, если нет профессиональныого инструмента для измерения диаметра трубы, но не забываем о погрешности

Видео – Как в ГОСТе обозначается диаметр труб

Пассажирский лифт в многоквартирном доме является общим имуществом и подчиняется правилам эксплуатации, закреплённым статьями 30, 36 и 210 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти нормы обязывают собственников беречь общее имущество и не создавать условий для его повреждения.

Об этом рассказала в беседе с RT адвокат, руководитель Дома права «Аванти» Надежда Борзенко.

«Перевозка тяжёлых или негабаритных строительных материалов в пассажирском лифте нарушает эти требования. К таким грузам относятся, например, крупные металлические обрезки, громоздкие строительные элементы или сыпучие материалы без надёжной упаковки. Лёгкие и компактно упакованные материалы, вес которых не превышает паспортной нагрузки, обычно допускаются», — пояснила специалист.

По её словам, если в лифте обнаружены повреждения или загрязнения, управляющая компания проводит осмотр кабины и оформляет акт осмотра, который составляется комиссией — с участием представителей УК и при необходимости других заинтересованных лиц.

«В акте фиксируются характер и объём повреждений, а также обстоятельства их возникновения. Для установления вины конкретного жильца собираются доказательства: показания соседей, записи видеонаблюдения, данные системы контроля доступа, следы материалов и другие косвенные признаки. На основании этих данных жильцу направляется претензия с указанием суммы ущерба и оснований для её предъявления», — подчеркнула эксперт.

Отмечается, что требования могут включать расходы на ремонт пола, дверей и направляющих, устранение царапин или вмятин, восстановление элементов управления и защитных панелей, а также уборку кабины от строительного мусора.

«Если нарушитель отказывается добровольно возмещать ущерб, УК может обратиться в суд. Даже если физического повреждения лифта не произошло, перевоз строительных материалов может привести к загрязнению кабины, а значит, к ограничению её использования и повышению риска для других жильцов. Это даёт управляющей компании право требовать компенсации расходов на уборку. Поэтому для перевозки строительных материалов нужно использовать грузовой лифт, а при его отсутствии — согласовать подъём с УК и использовать другие способы транспортировки», — заключила Борзенко.